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鉅亨網陳律安本周稍早，黃金低到每盎司 1300 美元之下。這可是自英國脫歐之後，黃金首度低至該水準之下。而一些專家認為，這與川普近來的一些劣勢有關，導致了黃金價格走低。黃金價格今年漲幅還有 20%，不過從 7 月初的 52 周高點近 1365 美元以來，已跌了超過 6%。單周二，金價就掉了 3%。那麼，究竟是為什麼，讓今年的淘金熱出現退場潮呢？ 希拉蕊當選總統的話 對金價不利黃金如美股及墨西哥披索般，漲跌與同川普的民調數字息息相關。美國金融市場持續將川普的勝選視為負面因子。ABN Amro 專家 Geirgette Boole 今年夏天的報告指出：「我們預期川普的政策是內向閉鎖的，弱化了美國經濟的基本面。公教人員優惠房貸專案且其論述及可能的政策，將造成海內外動盪，最慘的話會造成劇變。」自從川普確定代表共和黨以來，專家就預期他若當選總統，避險性格濃厚的黃金可能回到紀錄高點的 1900 美元之上。隨著川普的聲勢下滑，金價也開始滑落。但距離大選還有一個月，現在還不是把川普及黃金排除在外的時候。最近的黃金拉回，可能只是修正，並不是黃金熊市的開端。此外，今年許多黃金相關類股漲幅已有 1 倍，意味著現在的金價下滑，可能是健康的修正。不過，聯準會可能也會扼殺了黃金的漲勢，無論誰當選總統。 升息 + 美元強勁 = 不利於黃金聯準會近來不斷暗示 12 月升息，意味著新上任的總統馬上就會碰到升息。這對黃金不妙，因為低利讓投資人遠離回報不高的債市。如果聯準會開始升息，債券又會變得有吸引力。美元升值，同樣也讓黃金褪色，因為許多人買黃金是擔心美元貶值。然而，到年底前中印的黃金需求依然存在，這將推升黃金。且兩個知名投資大頭葛洛斯及崗拉克，都還是看好黃金。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率遠東銀行勞工紓困貸款大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率新竹二胎房貸銀行
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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立法院財政委員會今天(30日)審查針對跨境電商課稅的「加值型及非加值型營業稅法修正草案」，由於朝野立委都沒有太大意見，因此照行政院版本通過，未來跨境電商像是線上訂房Agoda、Booking.com在台灣銷售勞務服務給消費者時，就得落地辦理稅籍登記，且比照台灣業者繳納5%的營業稅。財政部長許虞哲表示，預估首年稅收可達新台幣9億，未來應該會持續增加。
依照中華民國現行營業稅法規定，台灣國內消費者向跨境電商購買勞務時，是採用逆向課稅的方式，也就是買受人自行申報，報繳5%營業稅，且有新台幣3,000元的免稅門檻。不過，財政部認為，這種方式，不僅買受人負擔較重，且依過去經驗，一般買受人也不會主動申報繳納，因此只有藉由修法，才能將納稅義務人從買受人轉換為跨境電商業者。
立法院財政委員會30日審查針對跨境電商課稅的「加值型及非加值型營業稅法修正草案」，財政部在報名中列出各國跨境電商課徵加值稅的規定，其中鄰近的亞洲國家韓國、日本，在去年就已經針對跨境電商課營業稅，稅率分別為10%和8%，比台灣的5%還要高。財政部長許虞哲在答復國民黨立委曾銘宗質詢時指出，目前韓國已經有60多家的跨境電商辦理稅籍登記，未來法案若三讀通過，台灣國內預估稅收首年可達9億。許虞哲說：『(原音)我們整個B2B有875億左右的營業額，銷售額，B2B稅收大概有40多億，但這是勞務的部分是B2C，我們初估，20%估算，預估個人可以增加9億。(曾銘宗：所以1年有50億稅收？)應該可以慢慢增加。因為我們立法完成，其他跨境電商也會想來看一下。』
財政部預估，這項新制明年就可以上路，台灣消費者透過Apple、Google應用商城購買程式、點數或道具，或是透過Agoda等訂房服務，都得納入跨境電商課稅範圍。
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土城市民間借款【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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《Cheers》雜誌日前進行3000大企業經理人EMBA(管理學院碩士在職專班)就讀意願調查，2017評鑑調查指出，2016年3000大企業經理人最想進入台大與政大的EMBA，私校則由元智大學奪冠。
EMBA是許多工商管理階級在職進修的首選，《Cheers》雜誌於8月15日至9月6日，針對2016年在天下雜誌3000大企業具備3年以上工作經驗之員工調查進行問卷抽樣調查，有效問卷數為914份。調查結果指出，2016年3000大企業經理人最想進入台大與政大的EMBA，私校就讀意願則以元智大學人氣最盛。
元智大學管理學院EMBA主任謝志宏表示，元智EMBA整合全院66位專任教師開設EMBA課程，所有教授皆為國內外知名大學畢業的管理相關領域博士，且具備多年教學及實務經驗，並邀請IBM、GE等跨國領導企業CEO、及工研院、商發院等高階主管前來授課；此外，元智大學也提供畢業校友返班免費旁聽，藉由終身學習的機會幫助未來發展。
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中國時報【周麗蘭╱彰化報導】
彰化鹿港鎮鹿鳴國中國文老師楊志朗每月花1萬元幫學生買書，把教室變成圖書館，7年來教室的書牆已經4500多本，造價至少90萬元。他是個熱血閱讀推手，學生的求學之路也因閱讀而被照亮，他的短片在Youtube已累積700萬個點閱。
「國文不重要，沒什麼好教的，閱讀才重要，1集哈利波特都勝過3年國文教科書的字數，閱讀會讓你快樂，怎麼快樂？讀完1本再說。」楊志朗常常對學生說。
2003年鹿鳴國中全校只剩15班，楊志朗帶著學生大量閱讀，也要求家長共讀共寫，結果被家長打到掛急診，幸好第一屆學生16個考上第一志願，洗刷他不適任教師的惡名，並且一炮而紅，全校推動閱讀後，班級數逆增到31班。
鹿鳴國中每堂課有3分到5分的預苗栗民間代書貸款備鐘，一打預備鐘30秒，老師要進到課堂，陪孩子讀一篇散文；「不要給學生壓力、要給他們時間讀。」楊志朗班上的純閱讀時間1天100分鐘，早自習6點40分到7點55分，第9節留校「數理閱讀」，周六上課、周日上午到校閱讀，晚上睡覺前20分鐘鼓勵學生躺在床上輕鬆讀。
楊志朗鼓勵大量閱讀，他每個月捐1萬元、姊姊捐1000元給班上學生買書，四面書牆累積4500本，已經排滿擠不下，教室像小型圖書館，每年換教室都腰酸背痛。
他發現，孩子沒有閱讀力是因為沒有書，對很多孩子而言，一本書200元不可能買，曾有孩子跟他講，「100元能買2.5個便當，一本書我國泰世華銀行房貸諮詢可以買5個便當，都吃不飽了，怎麼可能去買書？」
楊志朗坦言，喜歡閱讀是有難度，閱讀要以半年為一單位，一開始不得不訓練，選對書是個關鍵，他1個月在書局上課1次，指導孩子們選書；他認為，閱讀永遠不嫌晚，讀得少的孩子訓練他們30秒介紹一本書，是最快的方法，說得出所以然，又不會讓孩子支吾。
---------------------------------------------------------------------------------華泰銀行生活費貸款-----------------------------------------------------------------------------------------
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（中央社記者江明晏台北26日電）蘋果凌晨發布截至9月24日止的第4財季業績，除了營收與獲利雙跌外，大中華區營收年減3成，iPhone銷售4804.6萬支、年減5%，服務（Services）業務成長24%創下新高，都是觀察重點。
蘋果今天凌晨發布截至 9月24日止的第4財季業績。報告顯示，蘋果公司第4財季營收為468.52億美元，比去年同期的515.01億美元下滑9%；凈利潤為90.14億美元，比去年同期的111.24億美元下滑19%。其中，大中華區營收為87.85億美元，比去年同期的125.18億美元下滑30%。
蘋果公司第4財季共售出4551.3萬支iPhone，比年同期的4804.6萬支下滑5%；共售出926.7萬台iPad，比去年同期的988.3萬台下滑6%；共售出488.6萬台Mac，比去年同期的570.9萬台下滑14%。
根據國外科技網站9to5mac報導，蘋果第4財季每股盈餘達1.67美元，優於分析師預期的1.66美元，但營收略低於預期。
蘋果執行長庫克（Time Cook）在聲明中表示：「顧客對iPhone 7、iPhone 7Plus和Apple Watch Series2的回應，以及我們Services業務令人難以置信的衝力，讓我們無比興奮。Services業務成長24%，創下新高。」
「Services」包含網路服務、Apple Care、ApplePay以及授權等服務在內。
然而值得注意的是，其他產品包括Apple Watch、iPod、Apple TV、Beats等台新銀行基本放款利率營收則年減22%。
由於 iPhone 7在9月16日正式在首波國家開賣，僅占蘋果第 4財季的尾聲，雖然銷量表現並沒有大幅影響財報表現，但第一波開賣國家也較往年倍增，市場推測，營收沒有出現成長原因可能和初期供貨不順有關，然而隨之接踵而來的假日購物旺季，可能將會是不一樣的故事。
蘋果並提供2017年首季財季的展望，營收預估為760億元至780億美元，毛利率約38%至38.5%。1051026
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